シェアリングエコノミーでオフィスが変わる？コスト削減効果について解説

新しいオフィスの開設や移転を考えるとき、どうしても気になってしまうのが初期費用ですよね。「素敵なオフィスにしたいけれど、コストは抑えたい…」そんな悩みを抱える経営者や担当者の方も多いのではないでしょうか。

そこで注目されているのが、「シェアリングエコノミー」を取り入れたオフィス作りです。空間や家具を「所有」するのではなく「シェア（共有・利用）」することで、賢くコストダウンできるんですよ。この記事では、シェアオフィスや家具のレンタルサービスなど、新しいオフィスのあり方について優しく解説します。ぜひ参考にしてみてくださいね。

シェアリングエコノミーとオフィスの関係

最近ニュースなどでもよく耳にする「シェアリングエコノミー」。実はこの考え方が、私たちの働く場所であるオフィス環境にも大きく広がっていることをご存じでしょうか。ここでは、シェアリングエコノミーの基本と、オフィスにおけるシェアの広がりについて見ていきましょう。

シェアリングエコノミーとは

シェアリングエコノミーとは、個人や企業が持っているモノ・場所・スキルなどを、インターネットを介して他の人と共有・交換する仕組みのことです。「共有経済」とも呼ばれていますね。

例えば、以下のようなサービスが代表的です。

• カーシェアリング: 車を所有せず、必要な時だけ利用する
• 民泊: 空いている部屋を旅行者に貸し出す
• フリマアプリ: 不要になったモノを売買する

これらに共通するのは、「所有」することにこだわらず、必要な時に必要な分だけ「利用」するというスタイルです。資源を有効活用できるため、環境にもお財布にも優しいエコな仕組みとして注目されています。

オフィスにも「シェア」の考え方が拡大中

この「シェア」の流れは、オフィス環境にも急速に浸透しています。これまでは「オフィスは自社で賃貸契約し、家具や機器は購入して揃えるもの」というのが一般的でした。しかし、今は空間そのものを複数社で共有する「シェアオフィス」や、デスクやチェアを必要な期間だけ借りる「オフィス家具レンタル」などが当たり前になりつつあります。

オフィスにおけるシェアの例:

• 空間のシェア: コワーキングスペース、シェアオフィス
• モノのシェア: オフィス家具・OA機器のレンタルやサブスクリプション

初期投資を抑えつつ、柔軟に環境を変えられる点が、変化の激しい現代のビジネススタイルにとてもマッチしているのですね。

シェアオフィス・コワーキングスペースとは

「シェアオフィス」や「コワーキングスペース」という言葉も、すっかり定着してきましたね。でも、普通の賃貸オフィスと具体的に何が違うのか、少し分かりにくい部分もあるかもしれません。ここでは、従来型オフィスとの違いや、さまざまなサービス形態について整理してみましょう。

従来の賃貸オフィスとの違い

従来の賃貸オフィスとシェアオフィスの最大の違いは、やはり「契約の柔軟性」と「設備」にあります。一般的な賃貸オフィスは、何もない空間を借りて内装工事を行い、家具を搬入する必要がありますが、シェアオフィスは最初から働く環境が整っています。

それぞれの特徴を比較してみましょう。

項目	従来の賃貸オフィス	シェアオフィス・コワーキング
初期費用	敷金・礼金・内装費など高額	入会金などで比較的安価
契約期間	2年契約などが一般的	1ヶ月単位など柔軟
内装・家具	自分で手配・購入が必要	最初から備え付け
原状回復	退去時に工事が必要	基本的に不要

このように、シェアオフィスは「すぐに」「身軽に」仕事を始められるのが大きな魅力ですね。

活用できる主なサービス形態

一口に「シェアオフィス」と言っても、利用スタイルに合わせていくつかの種類があります。自社の働き方に合ったものを選ぶことが大切ですよ。

• コワーキングスペース

オープンスペースをフリーアドレス形式で利用するタイプ。カフェのような雰囲気で、利用者同士の交流が生まれやすいのが特徴です。

• シェアオフィス（個室・ブース）

共有スペースに加えて、専用の個室や固定席が用意されているタイプ。セキュリティやプライバシーを重視したい場合に適しています。

• バーチャルオフィス

実際の作業スペースは利用せず、住所や電話番号だけを借りるサービス。登記や郵便物の受け取りに利用されます。

目的に応じて、これらを使い分けたり組み合わせたりするのも賢い方法でしょう。

シェアリング型オフィスを利用するメリット

多くの企業がシェアリングエコノミー型のオフィスを選ぶのには、明確な理由があります。単に流行しているからではなく、経営上のメリットがたくさんあるからなんですね。ここでは、代表的な3つのメリットについて詳しくご紹介します。

初期コスト・運営コストを削減できる

最大のメリットは、やはりコスト削減効果でしょう。オフィス開設時の初期費用（敷金・礼金、内装工事費、家具購入費）は、スタートアップや中小企業にとって大きな負担となります。

シェアオフィスなら内装や通信インフラが整っているため、これらの初期投資を大幅にカットできます。また、会議室や複合機などを共有することで、自社で全てを抱え込む必要がなくなります。

さらに、オフィス家具レンタルなどを併用すれば、高機能なチェアやデスクも購入せずに導入可能です。固定資産税の管理なども不要になり、経理処理が楽になるのも嬉しいポイントですね。

ネットワーキングや情報交換が活発になっている

シェアオフィスやコワーキングスペースには、さまざまな業種・職種の人が集まっています。普段の業務では出会えないような人たちと接点が持てるのも、大きな魅力のひとつです。

多くの施設では、利用者同士をつなぐ交流イベントを開催したり、コミュニティマネージャーが紹介を行ったりしています。

• 異業種とのコラボレーション
• 新しいビジネスアイデアの発見
• 仕事の受発注パートナー探し

こうした「予期せぬ出会い」から、新しい事業が生まれることも珍しくありません。オフィスが単なる作業場ではなく、成長のきっかけになる場所へと変わるでしょう。

スモールスタートや移転がしやすい

ビジネスの状況は常に変化しますよね。急に人員が増えたり、逆にテレワーク中心になってオフィスを縮小したくなったりすることもあるでしょう。

従来の賃貸オフィスでは、移転やレイアウト変更に多大なコストと時間がかかりました。しかし、シェアオフィスや家具のレンタル利用なら、こうした変化にも柔軟に対応できます。

• 1名からスタートして徐々に個室へ移動
• プロジェクト期間だけ家具を追加レンタル
• 事業撤退時のリスクを最小限に

「小さく産んで大きく育てる」スモールスタートがしやすく、フットワーク軽く経営判断ができるのは心強いですよね。

シェアオフィス活用の代表的なシーン

実際にどのような場面でシェアオフィスやシェアリングサービスが活用されているのでしょうか。ここでは、特によく利用されている代表的な2つのシーンをご紹介します。ご自身の状況と照らし合わせてみてくださいね。

スタートアップやフリーランスの拠点に

創業間もないスタートアップ企業や、フリーランスの方にとって、シェアオフィスは非常に相性の良い選択肢です。

ビジネスが軌道に乗るまでは、キャッシュフロー（現金の流れ）を安定させることが最優先事項ですよね。固定費となる家賃を抑えつつ、都心の一等地に住所を持てることは、対外的な信用力アップにもつながります。

また、起業時は孤独になりがちですが、周りに同じように頑張っている起業家がいる環境は、モチベーション維持にも役立つはずです。必要な家具だけをレンタルで揃えれば、さらに初期費用を抑えて事業資金に回すことができますよ。

サテライトオフィスとしての利用

最近では、大企業が「サテライトオフィス」としてシェアオフィスを活用するケースも増えています。本社とは別の場所に拠点を設けることで、多様な働き方を実現するためです。

• 営業担当者が移動の合間に立ち寄る拠点として
• 自宅近くでテレワークをするための場所として
• 災害時のバックアップオフィス（BCP対策）として

通勤時間の削減や、災害リスクの分散など、企業としての強靭さを高めるために「場所のシェア」が役立っています。柔軟な働き方は、優秀な人材の確保にもつながる重要な要素と言えるでしょう。

まとめ

今回は、シェアリングエコノミーを取り入れた新しいオフィスの形についてご紹介しました。

空間をシェアする「シェアオフィス」や、家具・備品をシェアする「レンタルサービス」を上手に活用することで、初期費用を抑えながら、柔軟で快適なオフィス環境を作ることができます。

記事のポイント:

• 所有から利用へ: 必要な時だけ使うスタイルが定着
• コスト削減: 初期投資を抑えてスモールスタートが可能
• 柔軟性: 人員の増減や移転にもスムーズに対応

これからのオフィス作りは、「全て自前で揃える」のではなく、「賢くシェアする」のがスタンダードになるかもしれません。ぜひ、あなたの会社にぴったりの方法を見つけてみてくださいね。